近日，由中天控股旗下中天建筑設計院設計、中天美好集團有限公司開發(fā)建設的杭州市首座近零能耗住宅建筑，臨安中天宸錦學府自持公寓項目完成主體結頂。
據(jù)悉，去年12月3日，由中天美好集團有限公司開發(fā)建設的臨安中天宸錦學府自持公寓項目，按照《近零能耗建筑技術標準》GB/T 51350-2019進行規(guī)劃設計，經(jīng)過專家評審，通過了近零能耗建筑設計階段測評，同時，獲得了LEED Residential: Multifamily 金級（設計）認證。這也是浙江省第一個通過近零能耗測評的高層住宅項目。
項目位于杭州臨安中心城區(qū)，建筑面積7864.65㎡，地上19層。通過應用大量創(chuàng)新技術手段，使建筑節(jié)能率達到90%以上，建筑空調、采暖、照明、電梯和生活熱水五項能耗折合整年度耗電量，可低至20度/平方米（扣除光伏發(fā)電量）。
中天控股集團在碳達峰、碳中和背景下，始終堅持綠色可持續(xù)發(fā)展道路，在打造浙江省首個近零能耗高層住宅項目的背后，是20多年工業(yè)化與綠色化雙主線發(fā)展的技術積淀和集成展示。中天美好秉承母公司的發(fā)展思路和核心理念，基于近零能耗建筑實踐和過往綠色健康項目開發(fā)經(jīng)驗，形成了企業(yè)內部以“溫度、空氣、聲音、陽光、水、健身”為核心的健康悅居體系，提升人居品質，倡導綠色低碳生活。
亮點一：冬暖夏涼 能耗近零
——高性能保溫系統(tǒng)、斷熱橋處理|小溫差 更舒適
夏熱冬冷地區(qū)需要兼顧夏季隔熱和冬季保溫，因此不同于嚴寒、寒冷地區(qū)動輒200以上的保溫層厚度，應因地制宜，在進行圍護結構設計時，采用仿真模擬手段，針對不同厚度、不同材質的保溫材料進行方案比選。通過分析計算，本項目外墻采用了130mm厚石墨聚苯板，外墻K值為0.26，其性能是浙江地區(qū)常規(guī)保溫隔熱措施的4倍，制冷制熱能耗僅為常規(guī)項目的20-30%。
熱橋是建筑冷熱溫度傳遞的通道。本項目在容易產(chǎn)生熱橋的部位采用石墨聚苯板、擠塑聚苯板進行斷熱橋處理，最大可能降低室內外冷熱能量的傳遞速度，在節(jié)能的同時，保證室內溫度場均勻分布，創(chuàng)造更舒適的室內環(huán)境。
——高效節(jié)能外門窗系統(tǒng)|高性能 更安靜
近零能耗建筑外窗采用鋁木復合三玻兩腔被動窗，使用高強度氣密性的復合粘結劑，將玻璃片與內含干燥劑的鋁合金框架粘結，氣密性達到8級（普通建筑一般只能到6級），整窗的傳熱系數(shù)僅為1.2-1.5W/(m2·K)，保溫能力比普通外窗提升2到3倍，具有優(yōu)異的隔熱隔音效果和良好的透光性。入戶門全部采用被動門，減少了室內外通過輻射、對流帶來的冷熱交換，解決了常規(guī)項目外門窗損失較多熱量的問題。
除此之外，這樣的門窗體系還有效降低了外界的噪音，就像給建筑帶了一個降噪耳機，為居住者提供一個休閑放松的自在空間。
——電動遮陽卷簾系統(tǒng)|易調節(jié) 更靈活
可調節(jié)外遮陽措施對于夏熱冬冷地區(qū)夏季主要功能房間的隔熱性能有很好的提升作用，比起內遮陽措施，可有效控制陽光進入室內空間，減少建筑夏季冷負荷約30%，滿足降低建筑夏季空調能耗的需求。
——屋面光伏發(fā)電系統(tǒng)|可再生 更環(huán)保
太陽能資源是“雙碳”背景下主要推廣的可再生能源利用形式，尤其是居住建筑的太陽能光伏建筑一體化設計與應用，是未來居住建筑的重要發(fā)展方向。在臨安中天宸錦學府6#項目中，屋面采用多晶硅太陽能光伏組件，光伏鋪設面積260平方米，采用單塊發(fā)電功率450W的光伏組件72塊，裝機容量達到32.4kW，年可發(fā)電量達到3.1萬千瓦時，自發(fā)自用，余電上網(wǎng)。滿足樓棟15%的用電需求。
亮點二：溫濕可調 自在呼吸
——高氣密性系統(tǒng)|阻隔粉塵，更干凈
氣密性是建筑整體的密封性，除了采用被動式門窗系統(tǒng)，在設計和施工過程中針對“易漏風”區(qū)域如門窗洞口、設備管線等全部進行精細化設計與施工，全方位保證建筑的高氣密性，避免室外不干凈的空氣、粉塵過多滲透到室內，為室內環(huán)境豎起第一道屏障。另外，門窗框處、隔墻頂部均設置防水隔汽膜，相當于又給房間穿了一件防水防風的“沖鋒衣”，在提高氣密性的同時，也能顯著提高門窗的水密性。
——帶熱回收的環(huán)境一體機|新風處理，更健康
帶熱回收的環(huán)境一體機，是項目最核心的技術措施，是保證室內“衡溫、衡濕、衡氧、衡凈”的重要手段。環(huán)境一體機具備加熱制冷、除塵除濕、熱量回收等功能。通過環(huán)境一體機處理的新風，PM2.5過濾效率可達99%以上，室內二氧化碳濃度能夠控制在800ppm以內，可以有效隔絕花粉、揚塵等污染顆粒，對于敏感體質的人群非常友好，保證室內24小時空氣清新，足不出戶，享受自在呼吸。冬夏兩季，通過環(huán)境一體機對室內溫濕度的調節(jié)和新風保證，使人員熱舒適始終維持在一個滿意的狀態(tài)下，達到室內熱舒適的高標準要求。
室內廢氣則通過衛(wèi)生間回風進入設備的熱交換芯，將熱量留下來，讓廢氣排出去，用于新風系統(tǒng)加熱，熱回收效率達到75%。為維持衛(wèi)生間負壓，防止臭味串通到室內其他房間，衛(wèi)生間排風風管設置電動風閥，平時常開，與排油煙機聯(lián)動，排油煙機開啟，電動風閥關閉，排油煙機關閉，電動風閥開啟。
房間密閉性能好，容易導致廚房抽油煙機排風效果不佳。為避免廚房抽油煙機抽不動風的現(xiàn)象，專門在廚房設置補風口，與抽油煙機聯(lián)動，同時開啟或關閉，既保證運行時抽油煙機的排風效果，又滿足平時的密閉要求。
亮點三：光影有序 智慧調節(jié)
——節(jié)能照明系統(tǒng)|仿真模擬 更宜人
在室內精裝修方面，通過對自然采光和照明系統(tǒng)的人性化設計，在降低室內照明能耗的同時，為居住者提供一個多彩有度的生活空間。
采用仿真模擬的手段，對室內照度控制、色溫控制進行專項分析，保證室內照明質量。對自然采光進行專項分析，優(yōu)化窗墻設計，保證室內在晝間有良好的自然采光，減少照明燈具的開啟，降低室內熱擾對能耗的不利影響。通過照度分析，在保證居住者的舒適度前提下，獲得最節(jié)能的燈具布置方案。
——智慧管理系統(tǒng)|人機交互 更便利
建筑造的好，還要用的好，智慧管理系統(tǒng)就像建筑的大腦，通過監(jiān)測、采集各個系統(tǒng)的信息，整合分析，為優(yōu)化系統(tǒng)運行策略提供輔助，方便物業(yè)實時掌握室內外環(huán)境質量、光伏等能耗設備用能情況以及排查設備故障等。近零能耗建筑涉及多個子系統(tǒng)，系統(tǒng)與系統(tǒng)之間的交互控制，人與系統(tǒng)之間的靈活對話，能夠同時實現(xiàn)系統(tǒng)高效運行和室內健康舒適。
在“雙碳”的時代背景下，近零能耗建筑僅僅只是一個開始，中天人將積極響應國家綠色號召，在健康人居、低碳節(jié)能領域持續(xù)投入，做行業(yè)的先行者和開拓者!
